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收到暴雨橙色预警，物业公司贴了通知就算尽责了吗？小区大树在暴雨期间轰然砸车，车损损失究竟该谁承担？物业公司“不可抗力”抗辩主张能否成立……

【基本案情】

案发当日，广州市海珠区暴雨和雷雨大风预警升级为橙色。同日19时30分，因强降水云团已减弱，气象台解除预警信号。当晚，李某某的车辆停放在某小区室外停车位时，被倾倒的树木砸中，造成前部及挡风玻璃损坏。保险公司赔付一万叁千余元后，向小区物业公司行使代位求偿权，诉请其全额赔偿并支付相应利息。

物业公司提交事故叁个月前树枝修剪记录、暴雨预警后张贴的安全通知、诉讼时树木围栏照片等证据辩称已尽责，并主张暴雨属“不可抗力”。

【裁判结果】

广州市海珠区人民法院经审理后判决：物业公司全额赔偿损失一万叁千余元。该判决已生效。

【法官说法】

根据《民法典》第1257条，树木折断致损，管理人若不能证明自身无过错，则应承担侵权责任。本案中，物业公司虽提交了修剪记录、通知等证据，但所提交证据与待证事实缺乏关联性，不能直接证明事发前其已进行巡查并对隐患树木采取合理防护措施。另根据《民法典》第180条，不可抗力需满足“不能预见、不能避免、不能克服”。广州夏季暴雨多发，气象部门已提前发布暴雨及雷雨大风预警，暴雨大风当日亦未到达物业公司抗辩所称的台风强度。物业作为专业管理方，理应预见异常天气下林木可能引发的安全隐患。受损车辆停放于规划车位，周边林木稳固性更应成为物业重点巡检内容，本案中物业公司仅张贴通知而未落实树木加固、通知车辆转移等实质防护措施。故暴雨及雷雨大风天气不构成不可抗力和物业公司免责事由。

法官提醒，夏季暴雨大风天气多发，物业作为管理方应做好日常管理，收到相关预警后及时采取巡查、加固或修剪树木、设置警戒、疏散风险区域人员车辆等切实有效的管理措施，做到科学预防、有效避险。公众亦需提高防范意识，密切关注管理方通知，配合做好安全应对，主动避险。各方共同努力，切实守护群众的人身财产安全。